ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス

  • 東京都港区海岸二丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
15,980万円
237.6万円/㎡
相場
19,194万円
285.4万円/㎡
10,959
16,449
21,939
27,429
AI査定結果
推定相場価格
19,194万円
285.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,449万円〜21,939万円
244.6万円/㎡〜326.2万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス
15,980万円（237.6万円/㎡）/ 10階 / 67.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は181.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2915,980万円237.6万円10階 67.25㎡ 3LDK西
2026/03/068,100万円214.6万円13階 37.74㎡ 1LDK西
2026/02/147,980万円211.4万円5階 37.74㎡ 1LDK北西
2025/12/1411,700万円211.8万円5階 55.24㎡ 2LDK北西
2025/12/047,760万円205.6万円13階 37.74㎡ 1LDK西
2025/10/1411,980万円216.9万円5階 55.24㎡ 2LDK北西
2025/10/136,180万円164.7万円3階 37.52㎡ 1LDK西
2025/09/098,250万円218.6万円13階 37.74㎡ 1LDK西
2025/02/1510,980万円163.3万円10階 67.25㎡ 3LDK西
2024/11/189,950万円148.0万円12階 67.25㎡ 3LDK西
2024/11/186,000万円159.0万円13階 37.74㎡ 1LDK西
2024/11/146,880万円182.3万円10階 37.74㎡ 1LDK西
2024/05/069,480万円149.2万円11階 63.56㎡ 3LDK北西
2023/10/094,880万円130.1万円2階 37.52㎡ 1LDK+西
2023/08/245,280万円140.7万円3階 37.52㎡ 1LDK西
2023/07/085,580万円148.7万円7階 37.52㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は244.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス
港区海岸二丁目
浜松町駅10分 15,980万円237.6万円67.25㎡3LDK10階 / 14階建 西2016年52戸RC
2024/05/10オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 14,800万円208.0万円71.17㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年58戸RC
2026/04/05オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2023/08/24宮沢ビル
港区南青山二丁目
外苑前駅3分 16,480万円216.4万円76.15㎡2LDK4階 / 9階建 南2013年38戸RC
2024/08/06マンション南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 14,400万円193.1万円74.58㎡3LDK1階 / 9階建 -2015年33戸RC
2023/07/14オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 11,800万円180.1万円65.53㎡3LDK2階 / 5階建 南西2017年29戸RC
2024/05/11ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 18,500万円290.0万円63.79㎡1LDK4階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2026/04/30常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 21,000万円271.9万円77.23㎡2LDK1階 / 9階建 南西2021年98戸RC
2023/10/03ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅3分 14,980万円240.3万円62.35㎡1LDK+S5階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2023/10/28ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,000万円290.1万円82.72㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年26戸RC
2025/05/17オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 14,780万円255.2万円57.91㎡2LDK+S9階 / 15階建 南西2013年40戸RC
2024/09/24ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 12,800万円247.6万円51.7㎡1LDK4階 / 7階建 北2018年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、港区では51.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.6万円）は港区の平均と比較して39.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
港区
393.2万円/㎡
前年比+51.5%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス
所在地東京都港区海岸二丁目
交通山手線浜松町駅徒歩10分
築年月2016年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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